鎌ケ谷市宅地開発指導要綱（都市計画課）
更新日：2025年4月1日
鎌ケ谷市宅地開発指導要綱及び鎌ケ谷市宅地開発施設整備基準の一部改正について
令和7年4月1日より「鎌ケ谷市宅地開発指導要綱」及び「鎌ケ谷市宅地開発施設整備基準」の一部をそれぞれ改正します。開発行為等に伴う事前協議申請を行う予定の事業者、設計者及び施工業者の皆さまはご留意ください。
令和7年4月1日より鎌ケ谷市宅地開発指導要綱及び鎌ケ谷市宅地開発施設整備基準を一部改正します（PDF：430KB）
1 鎌ケ谷市宅地開発指導要綱(令和7年4月施設整備基準改正）
鎌ケ谷市宅地開発指導要綱(令和7年4月施設整備基準改正）（PDF：1,532KB）
| 目次 | 開始頁番号 |
|---|---|
| 第1条 目的 | 1 |
| 第2条 定義 | 1 |
| 第3条 適用対象 | 1 |
| 第4条 事前協議 | 2 |
| 第5条 事前公開版の設置 | 2 |
| 第6条 隣接地権者への説明等 | 3 |
| 第7条 近隣住民への説明等 | 3 |
| 第8条 中高層建築物 | 3 |
| 第9条 防災等の措置 | 3 |
| 第10条 電波障害 | 4 |
| 第11条 工事の施工計画等 | 4 |
| 第12条 環境保全 | 4 |
| 第13条 文化財の保全 | 4 |
| 第14条 公共施設及び公益施設等の整備計画 | 4 |
| 第15条 負担 | 5 |
| 第16条 境界 | 5 |
| 第17条 工事に関する届 | 5 |
| 第18条 検査等 | 5 |
| 第19条 工事完了確認通知書の交付 | 5 |
| 第20条 帰属等の手続き | 5 |
| 第21条 かし担保 | 7 |
| 第22条 その他 | 7 |
| 第23条 委任 | 7 |
| 別記 第1号様式から別記 第17号 様式 | 8から25 |
様式ダウンロード（一括）
様式ダウンロード（個別）
| 様式名 | 様式(ワード) | 様式(PDF) | |
|---|---|---|---|
| 第1号様式 開発行為等に関する検討願書 | ワード（ワード：13KB） | PDF（PDF：88KB） | |
| 第2号様式 開発行為等に関する検討結果通知書 | ワード（ワード：24KB） | PDF（PDF：6KB） | |
| 第3号様式 開発行為等に伴う事前協議申請書 | ワード（ワード：37KB） | PDF（PDF：119KB） | |
| 第4号様式 道路検討願書 | ワード（ワード：13KB） | PDF（PDF：76KB） | |
| 第5号様式 道路検討結果通知書 | ワード（ワード：25KB） | PDF（PDF：7KB） | |
| 第6号様式 協議事項変更申請書 | ワード（ワード：13KB） | PDF（PDF：61KB） | |
| 第7号様式 事前協議申請に関する取下げ届 | ワード（ワード：12KB） | PDF（PDF：58KB） | |
| 第8号様式 事業者変更届 | ワード（ワード：12KB） | PDF（PDF：64KB） | |
| 第9号様式 宅地開発等計画事前公開板 | ワード（ワード：31KB） | PDF（PDF：8KB） | |
| 第10号様式 近隣住民説明報告書 | ワード（ワード：17KB） | PDF（PDF：203KB） | |
| 第11号様式 工事着手届 | ワード（ワード：13KB） | PDF（PDF：59KB） | |
| 第12号様式 工事廃止届 | ワード（ワード：12KB） | PDF（PDF：56KB） | |
| 第13号様式 工事完了届 | ワード（ワード：13KB） | PDF（PDF：69KB） | |
| 第14号様式 中間検査申請書 | ワード（ワード：18KB） | PDF（PDF：69KB） | |
| 第15号様式 工事完了確認通知書 | ワード（ワード：25KB） | PDF（PDF：6KB） | |
| 第16号様式 公共施設等用地帰属願書 | ワード（ワード：13KB） | PDF（PDF：57KB） | |
| 第17号様式 公共施設等帰属願書 | ワード（ワード：13KB） | PDF（PDF：55KB） | |
2 鎌ケ谷市 中高層建築物事前公開等指導指針
鎌ケ谷市 中高層建築物事前公開等指導指針（PDF：126KB）
| 目次 | 開始頁番号 |
|---|---|
| 第1 目的 | 28 |
| 第2 適用範囲 | 28 |
| 第3 用語の定義 | 28 |
| 第4 事前公開板の設置 | 28 |
| 第5 近隣住民への説明 | 28 |
3 鎌ケ谷市宅地開発施設整備基準(令和7年4月）改正版
鎌ケ谷市宅地開発施設整備基準(令和7年4月）（PDF：9,136KB）
| 目次 | 開始頁 番号 |
|---|---|
| 1 宅地基準 | 31 |
| 2 道路基準 | 33 |
| 3 排水施設基準 | 47 |
| 4 公園・緑地基準 | 69 |
| 5 駐車施設基準 | 75 |
| 6 消防施設基準 | 81 |
| 7 安全施設基準 | 91 |
| 8 ごみ施設基準 | 103 |
| その他 | 107 |
様式ダウンロード(抜粋)
| 様式名 | 様式(ワード) | 様式(PDF) |
|---|---|---|
| 雨水調整施設等設置調書 | ワード（ワード：22KB） | PDF（PDF：74KB） |
様式ダウンロード
| 様式名 | 様式(ワード) | 様式(PDF) |
|---|---|---|
| 雨水流出抑制施設の管理に関する協定書 | ワード（ワード：18KB） | PDF（PDF：153KB） |
4 申請書の作成・手続・様式関係図書集(令和7年4月）
申請書の作成・手続・様式関係図書集(令和7年4月）（PDF：1,538KB）
| 目次 | 開始頁番号 |
|---|---|
| 作成要領 | 114 |
| 事前協議申請に必要な書類 | 117 |
| 帰属関係書類一覧 | 118 |
| 登記嘱託書 | 120 |
| 登記承諾書 | 121 |
| 手続きフロ－ | 122 |
| 担当部局一覧表 | 124 |
様式ダウンロード(抜粋)
| 様式名 | 様式(ワード) | 様式(PDF) |
|---|---|---|
| 登記嘱託書 | ワード（ワード：13KB） | PDF（PDF：120KB） |
| 登記承諾書 | ワード（ワード：18KB） | PDF（PDF：120KB） |
資料
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問い合わせ
都市建設部 都市計画課 開発指導室
〒273-0195 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目6番1号 市庁舎4階
電話：047-445-1429
ファクス：047-445-1400
